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1・・事業建物 再生コンサルティング 
2・・改修事例

 

事業建物 再生コンサルティング

我々は改修(リノベーション・リフォーム)業務、デューデリ事業サポート業務に力を入れ、既存建物が新たな時代に対応できる計画立案を行っています。

社会の変化は目まぐるしく、新築時の事業計画に破綻を来した建物が都市にあふれ出しています。空間を提供して利益を得る「賃貸ビジネス」は、常に変化を要求されています。
しかし、事業主は地主であり事業家ではないことが多く、ビジネスのノウハウを構築できないままに、時代の波にのまれてきたように思えます。
我々は、個人オーナーによる賃貸事業を全面的にバックアップできる体制を整えています。第一に、オーナーには客観的な現状理解が必要です。我々は、現状調査より長期修繕計画を軸に、今ある建物を最大限に活かして、これからの10年間を戦う、事業計画の再生プランを作成し提案しています。

 

建物の現状を見極める、確かな技術力があります

建物調査、耐震診断、建築設計、構造設計、設備設計の専門技術者は、全て弊社の関連会社である一級建築士事務所 (株)翔設計の有資格者が行います。
まず、ハード面での耐久性、耐震性など建物基本能力を正確に判断することが必要となります。経験を積んだ技術者による調査診断をベースに、市場ニーズ、地域性、運営力等多角的な分析を加え、再生プランを進めます。

 

業務メニュー

    ■  建物調査報告 改修計画提案
    ■  事業収支計画 (再投資プラン・集客戦略・運営経費見直し案)
    ■  改修設計 デザイン
    ■  改修工事 管理(大規模修繕 資産価値・イメージアップのための工事)
    ■  入居者・テナント募集サポート
    ■  運営サポート ビル管理

 

 

 

 

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