ポイント1
建築コストが低いから、
回収が早い。
日本の風土と技術に培われた在来木造軸組工法は高耐久で建てられた由緒正しい木造建築物です。基本となる事業費は6,500万円。全額借入としても8年目には消去可能な事業収支計画でスタートさせます。 |
|
ポイント2
固定資産税が安い。
減価償却が早い。
税対策にも有効です。木造建物はRC（鉄筋コンクリート）造等と比較すると格段に固定資産税の負担は軽く、また減価償却資産の耐用年数も20〜22年です。RC造の半分以下の年月で建物の減価償却は終わります。 |
| |
|
|
ポイント3
銀行融資が受けやすい、
手堅い事業実績。
担保となる土地の評価額とバランスの取れた初期投資で事業がスタートできます。また稼動中の物件が実在する為、銀行の評価は高く、決済も早いことが利点です。もちろん住宅金融公庫の賃貸住宅融資も受けられます。 |
|
ポイント4
メンテナンスが容易、
修繕もローコスト。
木造の長所はメンテナンスの容易さです。構造的にしっかり建てていればいくらでもリフォームや再生が可能です。将来的に一部をオーナー様の住居として改装することや、意匠的なイメージチェンジ等、あらゆる変化にフレキシブルに対応できます。また、経年と共に素朴な味わいや重厚観を醸してくれるのも木造ならではの利点です。
|
| |
|
|
|
ポイント5
驚異的な人気。
入居希望者300名を突破。
最大の武器は、現代の入居希望者のニーズを捉まえて離さないデザイン性と機能性にあります。稼動中の物件ではすでに300名以上の入居希望者が待機しています。都会人に木の温もりや自然素材感を求める嗜好が強まっていることがわかります。 |
|
|
